6 Lý do khiến doanh số bán nhà tại Singapore giảm hơn 70%

Thị trường bất động sản tại Singapore đang gặp khó khăn trong tháng 8 với mức giảm doanh số bán nhà lên đến 72% so với tháng trước, cùng với sự giảm 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Dưới đây là một số nguyên nhân có thể giải thích tình hình này:

Tăng trưởng kinh tế chậm lại: Sự giảm tỷ suất tăng trưởng kinh tế có thể là một yếu tố quan trọng đằng sau sự giảm nhu cầu trong thị trường bất động sản. Khi người mua lo ngại về tình hình kinh tế không ổn định, họ có thể ngần ngại khi đầu tư vào bất động sản.
Lãi suất cao: Lãi suất cao có thể làm cho việc vay mua nhà trở nên đắt đỏ hơn và làm giảm sức hấp dẫn của bất động sản như một cách đầu tư.
Chính sách kiềm chế: Chính phủ đã áp dụng các biện pháp kiềm chế, bao gồm việc tăng thuế bất động sản, để kiểm soát thị trường bất động sản. Điều này có thể làm giảm sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua.
Lựa chọn nhiều hơn: Có nhiều dự án bất động sản được mở bán tại Singapore, tạo ra nhiều lựa chọn cho người mua. Điều này có thể làm cho họ trở nên kỹ tính hơn trong việc chọn lựa và chậm hơn trong việc đưa ra quyết định.
Ngày âm lịch: Tháng 8 âm lịch thường được coi là không may mắn để mua nhà theo quan điểm truyền thống tại một số nền văn hóa. Người dân có thể trì hoãn việc mua nhà trong tháng này.
Dự án không thuận lợi: Một số dự án bất động sản có thể không được định vị tốt hoặc không có yếu tố hấp dẫn đặc biệt, dẫn đến sự giảm nhu cầu.

Mặc dù có những thách thức, thị trường bất động sản luôn biến đổi và thích nghi theo thời gian. Chính phương thức ứng phó của chính phủ, các hãng bất động sản và nhà đầu tư sẽ đóng một vai trò quan trọng trong việc xác định tương lai của thị trường này.