PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN GIA LAI
Nếu so sánh về giá thì giá đất tại Gia Lai được xem đang là rẻ nhất so với 5 tỉnh tây nguyên. Mặc dù vậy giá đất ở Gia Lai vẫn chưa tương xứng với tiềm năng
Ưu và Khuyết Điểm Trong Đầu Tư Bất Động Sản Gia Lai
A. Ưu Điểm :
- Thời tiết mát mẻ đặc biệt là khu vực còn gần thành phố Pleilu. Hiện đã có nhiều farmstay được xây dựng âm thầm tại Gia Lai.
- Đất ở Gia Lai nhiều khu là đất đỏ bazan chiếm diện tích lớn. Đất này là đất rất tốt cho cây trồng. Cho nên phù hợp cho cả farmstay và trang trại.
- Gia Lai đã phê duyệt nhiều dự án đầu tư của tập đoàn lớn. Nếu các dự án này được triển khai đồng nghĩa giá đất tăng mạnh.
- Gia Lai đã có sân bay Pleiku đang được nâng cấp. Di chuyển từ Hà Nội hoặc Sài Gòn chỉ mất 1 giờ bay. ( Với khách đầu tư nghỉ dưỡng hoặc vườn thì mua cách sân bay 30km là tiện đi lại nhất. )
- Gia Lai và Kontum nằm ở cửa ngõ phía Bắc Tây Nguyên, kết nối khu vực duyên hải nam trung bộ với tam giác phát triển là Việt Nam – Lào – Campuchia. Và sẽ có một bài phân tích về tiềm năng Kontum riêng.
- Cơ sở hạ tầng được nâng cấp theo từng ngày. Đã có nhiều tuyến đường được mở rộng và làm hạ tầng. ( Khách tìm mua đường nhựa liên tỉnh, liên xã, quốc lộ cũng khá nhiều ở gia lai là để chờ việc mở rộng đường. Các con đường được quy hoạch 30m thường đã được đền bù lộ giới chỉ còn làm hạ tầng cũng được săn tìm mua ).
- Gia lai có 6 tuyến Quốc Lộ đồng bộ gồm quốc lộ 19 và đường hồ chí minh giao nhau ở Thành Phố Pleiku. Quốc Lộ 14 nối Tây Nguyên với vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long. Tuyến cao tốc Quy Nhơn – Pleiku – Cửa Khẩu Quốc Tế Lệ Thanh. Với hạ tầng có sẵn cũng giúp thuận tiện cho giao thương tại Gia Lai cũng như phát triển du lịch.
- Gia Lai sở hữu cực kì nhiều Thác, Suối, Sông, Hồ rất là hùng vĩ nhưng đang chờ nhà đầu tư vào khai thác du lịch. Nhờ nhiều tài nguyên thiên nhiên đẹp nên gia lai cũng được chọn là điểm đến của nhiều cá nhân thích sở hữu mảnh vườn view nghỉ dưỡng nhưng tài chính không thể mua nổi tại Lâm Đồng Đắk Lắk thì Gia Lai là sự lựa chọn rất hợp lý vừa túi tiền mà lại gần sân bay.
B. Khuyết Điểm :
Khuyết điểm to lớn nhất chính là vẫn chưa nhiều dự án của tập đoàn đầu tư lớn tại Gia Lai. Hiện tại chỉ mới phê duyệt trên giấy còn triển khai thì đang chờ xác định. Tất nhiên khuyết điểm cũng là cơ hội. Chính vì chưa góp mặt quá nhiều các đại bàng cho nên giá đất vẫn đang được kiềm lại đà tăng giá. Cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư cá nhân có thể mua ôm dài hạn để tăng lãi vốn.