Một phân khúc bất động sản sẽ bước vào chu kì tăng trưởng sớm nhất

Bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam đã chia sẻ rất nhiều thông tin quan trọng về thị trường bất động sản tại Hà Nội và Tp.HCM. Cô nhấn mạnh về sự tăng trưởng nhẹ nhàng trong sức cầu và nguồn cung bất động sản tại một số dự án có điều kiện thuận lợi và chiết khấu hấp dẫn, tạo sự kích thích cho người mua.

Theo nhận định của bà, các phân khúc bất động sản có lợi thế trong giai đoạn này bao gồm những dự án tập trung vào vị trí thuận lợi, có kết nối giao thông tốt hoặc dự kiến có kết nối tốt trong tương lai, cũng như các dự án nằm ở vị trí xa trung tâm nhưng có nhiều tiện ích.

Về thị trường thứ cấp, những dự án mua bán lại đang có sự giảm giá cục bộ tại một số nơi, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Tuy nhiên, giá vẫn cao hơn so với mức giá mua ban đầu, khiến người mua vẫn chưa thấy giá hợp lý để mua vào.

Vấn đề chính hiện tại là niềm tin của người mua nhà vẫn đang phục hồi chậm chạp. Để thúc đẩy sự phục hồi mạnh mẽ hơn, bà Dương Thuỳ Dung nhấn mạnh vào việc cần có chính sách hỗ trợ lãi suất vay thấp hơn, đảm bảo quyền lợi cho người mua khi có vấn đề xảy ra và tạo ra các dự án nhà ở dành cho người có thu nhập thấp hơn.

Theo bạn, điều gì cần được thực hiện để thúc đẩy sự phục hồi mạnh mẽ hơn cho thị trường bất động sản tại Hà Nội và Tp.HCM?