Một số điểm chính trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tháng 10/2023

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tại cuộc họp của Quốc hội gặp nhiều thách thức và vấn đề cần được thảo luận để đạt được sự thống nhất. Dưới đây là một số điểm chính trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và các ý kiến đưa ra tại cuộc họp:

1. **Tiền thuê đất điều chỉnh 5 năm/lần:** Có hai phương án đề xuất. Phương án 1 là tiền thuê đất trả tiền thuê hằng năm được ổn định cho chu kỳ năm năm, với chu kỳ tiếp theo, tiền thuê được tính theo bảng giá đất năm đầu tiên của chu kỳ đó. Phương án 2 là giao Chính phủ quy định mức trần tỉ lệ điều chỉnh tăng tiền thuê đất cho chu kỳ tiếp. Ý kiến trái chiều giữa các thành viên về việc giới hạn tỷ lệ tăng thêm và cách thức điều chỉnh.

2. **”Luật hóa” hoạt động lấn biển trong Luật Đất đai:** Đề xuất hai phương án về việc giao đất và cho thuê đất liên quan đến hoạt động lấn biển. Một là giao Chính phủ quy định chi tiết, hai là quy định về giao đất, cho thuê đất đối với phần đất phục vụ trực tiếp cho hoạt động lấn biển. Ý kiến khác nhau về cách tiếp cận vấn đề này, với một phần ủng hộ quyết định của Chính phủ và một phần muốn có quy định cụ thể hơn.

3. **Bãi bỏ quy định về sử dụng đất tại một số nghị quyết:** Dự thảo luật đề xuất bãi bỏ một số nội dung liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai tại các nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP như Hải Phòng, Cần Thơ. Ý kiến trái chiều về việc này và cần làm rõ tác động của việc bãi bỏ này đối với việc thực hiện nghị quyết.

Cuộc họp tiếp theo của Quốc hội dự kiến sẽ xem xét và thảo luận thêm về các vấn đề này để đạt được sự thống nhất trước khi thông qua Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vào tháng 10.