Giỏ hàng hiện tại chưa có sản phẩm nào!
PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HUYỆN EA KAR DAKLAK
Huyện Ea Kar nằm ở phía đông tỉnh Đắk Lắk, huyện lỵ là thị trấn Ea Kar cách thành phố Buôn Ma Thuột 52 km theo quốc lộ 26 đi Khánh Hòa, là cửa ngõ phía đông nối tỉnh Đắk Lắk với các tỉnh miền Trung, đặc biệt là Phú Yên và Khánh Hoà
So với các huyện thuộc tỉnh Đắk Lắk, Ea Kar không phải là một huyện có tiềm năng về đất hay cây công nghiệp nhưng lại phát triển về công nghiệp chế biến.

DAKLAK XÂY DỰNG EA KAR THÀNH THỊ XÃ TRƯỚC NĂM 2025
Ban Thường vụ Tỉnh ủy vừa ban hành Nghị quyết số 06-NQ/TU, ngày 28-7-2021 về lãnh đạo xây dựng và phát triển huyện Ea Kar là trung tâm tiểu vùng phía Đông của tỉnh, là đô thị động lực thứ ba (sau Buôn Ma Thuột và Buôn Hồ), trở thành thị xã trước năm 2025.

Nghị quyết đặt ra các mục tiêu cụ thể: lập đồ án quy hoạch chung xây dựng thị xã Ea Kar đến năm 2025 và định hướng đến năm 2035, hoàn thành trong năm 2022;
= Lập chương trình phát triển đô thị để triển khai kế hoạch đầu tư xây dựng và phát triển đô thị thị xã Ea Kar
= Đầu tư xây dựng trung tâm hành chính mới tại xã Ea Đar và hạ tầng khung các xã dự kiến thành lập phường, hoàn thành trước 2025
= Phát huy nội lực và thu hút đầu tư phát triển hoàn thiện các tiêu chí thị xã trước năm 2025, xây dựng đô thị xanh, đô thị thông minh đến năm 2035.
Điều này sẽ làm thay đổi mặt bằng giá đất tại Ea Kar tăng lên và tốc độ đô thị hóa cũng sẽ được đẩy nhanh.
SỰ XUẤT HIỆN CỦA “ÔNG LỚN” TÂN Á ĐẠI THÀNH
Tập đoàn Tân Á Đại Thành đã có buổi làm việc với UBND huyện Ea Kar (tỉnh Đắk Lắk), trình bày phương án quy hoạch khu đô thị trung tâm hành chính mới Ea Kar với tổng mức đầu tư dự kiến trên 2.700 tỷ đồng.

Theo báo cáo của tập đoàn, dự án có diện tích khoảng 72ha nằm tại vị trí thôn 9 xã Ea Đar, giáp với khu trung tâm hành chính mới của huyện. Dự án bao gồm hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với Quốc lộ 26, trong đó lấy cụm công trình trụ sở UBND, trung tâm thương mại và công viên cây xanh làm trung tâm…
Trước đề xuất của Tân Á Đại Thành, ông Y Nhuân Byă – TUV, Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch HĐND huyện, cho biết thường trực Huyện ủy thống nhất ủng hộ và chấp thuận chủ trương cho doanh nghiệp tiếp tục nghiên cứu, lập quy hoạch dự án.

Tập đoàn Tân Á Đại Thành hiện sở hữu 2 dự án là khu đô thị cao cấp Meyhomes Capital Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) và Bãi Lữ Resort (tỉnh Nghệ An)
Đây hứa hẹn sẽ là huyện tiềm năng phát triển bất động sản sau Cư Kuin và Buôn Mê Thuột.
VẬY THÌ CÒN DU LỊCH THÌ SAO?
Ea Kar – VÙNG ĐẤT GIÀU TIỀM NĂNG DU LỊCH
Nằm ở cửa ngõ phía Đông tỉnh Đắk Lắk, đồng thời tiếp giáp với vùng Duyên hải – Nam Trung bộ thông qua các tuyến giao thông quốc gia trọng yếu như quốc lộ 26, 29 và đường Đông Trường Sơn… huyện Ea Kar được xem là vùng đất hội đủ những điều kiện để phát triển ngành kinh tế du lịch.
Trong Đề án Phát triển du lịch Đắk Lắk giai đoạn 2016-2020 và tầm nhìn đến năm 2030, Ea Kar được quy hoạch và xác định là một trong 7 vùng trọng điểm du lịch của tỉnh nhờ sự phong phú, đa dạng về cảnh quan thiên nhiên vốn có.

Tiêu biểu là Khu Bảo tồn thiên nhiên Ea Sô được đánh giá là “viên ngọc” quý trong hệ sinh cảnh rừng nhiệt đới thường xanh xen kẽ những thảm cỏ rộng lớn và ẩm ướt quanh năm hiếm có ở Việt Nam và cả khu vực Đông Nam Á. Hệ sinh cảnh đặc trưng này là điều kiện lý tưởng để cho các loại thú móng guốc sinh tồn và phát triển, nhất là bò rừng, bò tót lông xám quý hiếm trên thế giới hiện nay.

Thêm nữa, do địa hình vùng rừng Ea Sô bị chia cắt mạnh trong suốt quá trình kiến tạo địa chất hàng triệu năm, nên đã hình thành vô số thác, ghềnh, vách đá hiểm trở… tạo nên bức tranh thiên nhiên hùng vĩ, hoang sơ hiếm có trên cao nguyên Đắk Lắk.
Trong đó Thác Bay, nằm trong vùng lõi của khu bảo tồn là một trong những ngọn thác tuyệt đẹp và ấn tượng nhất với độ cao gần 30 m, rộng gần 200 m, trải dài gần 1.000m, kể từ đỉnh thác đến chân thác. Danh thắng này dù chưa được xếp hạng, giới thiệu và quảng bá rộng rãi như nhiều ngọn thác khác, nhưng cũng được nhiều người biết đến qua những chuyến du khảo vùng rừng kỳ thú này do một vài công ty lữ hành trong và ngoài tỉnh kết hợp với Ban quản lý Khu Bảo tồn thiên nhiên Ea Sô tổ chức.

Tiềm năng du lịch sinh thái Ea Kar còn có những mặt hồ (tự nhiên, cũng như nhân tạo) rộng hàng trăm héc-ta như lòng hồ thủy điện Krông H’năng, đập chứa nước Ea Rớt, hồ Ea Kar… được quy hoạch, xây dựng tại các khu dân cư sầm uất, kết cấu hạ tầng được đầu tư khá đồng bộ: đường giao thông, điện lưới quốc gia, dịch vụ – thương mại và vùng sản xuất công – nông nghiệp hiện đại.

Đây là thế mạnh để ngành “công nghiệp không khói” Ea Kar khai thác, xây dựng sản phẩm du lịch xanh, đáp ứng nhu cầu vui chơi, nghỉ dưỡng cho người dân địa phương và du khách một khi cơ hội mở ra.
Bên cạnh đó, với sự phát triển mạnh mẽ, quy mô và có chiều sâu của nền nông nghiệp sạch, bền vững (là trang trại chăn thả bò tự nhiên, vườn cây trái đủ loại) đang được các doanh nghiệp, hộ nông dân ở đây đẩy mạnh sản xuất, thâm canh cũng đã bắt đầu cho thấy hướng đi khả quan của loại hình du lịch nông nghiệp – sinh thái vốn đang được du khách hiện nay yêu thích khám phá.
“Chiến lược phát triển du lịch Ea Kar, nhất thiết phải lấy Khu Bảo tồn thiên nhiên Ea Sô làm trọng tâm. Từ đó sẽ là “bàn đạp” vươn ra các vùng liền kề, trong đó khu vực Duyên hải Nam Trung bộ là mục tiêu trước mắt, cũng như lâu dài. Bởi Ea Kar có vị trí quan trọng là cửa ngõ đón khách đầu tiên từ miền xuôi lên cao nguyên Đắk Lắk nhờ hệ thống giao thông đường bộ ngày càng được nâng cấp và mở rộng”
Ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Hạt Kiểm lâm Khu Bảo tồn thiên nhiên Ea Sô nói
Tour khám phá Thác Bay (Khu Bảo tồn thiên nhiên Ea Sô) kết hợp trải nghiệm, thưởng thức vườn cây trái trên địa bàn xã Ea Sô, Cư Elang… các hãng lữ hành như Dak Viet, Cao Nguyên, Banmeco, Đam San… đã lên kế hoạch xúc tiến, giới thiệu cho du khách trong nước và quốc tế tham gia tour du lịch sinh thái trên trong thời gian tới

CỤM CÔNG NGHIỆP EA DAR ĐÃ THU HÚT 10 NHÀ ĐẦU TƯ
Cụm công nghiệp Ea Đar tại xã Ea Đar, huyện Ea Kar (Đăk Lăk), cách thị trấn Ea Kar 5km và cách TP. Buôn Ma Thuột 57km về hướng đông, có diện tích 51,5ha là một trong 5 khu, cụm công nghiệp đã đi vào hoạt động của tỉnh Đăk Lăk.

CôngThương – Mục tiêu của cụm công nghiệp này là thu hút các nhà máy trong lĩnh vực chế biến nông sản thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí sửa chữa, chế biến gỗ cao cấp… nhằm đẩy mạnh quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa huyện Ea kar, một trong trong những trung tâm kinh tế, chính trị lớn nằm ở phía đông của tỉnh Đăk Lăk và tạo việc làm cho một bộ phận lao động nhàn rỗi ở nông thôn…

Ban quản lý cụm công nghiệp Ea Đar cho biết, sau gần 5 năm đi vào hoạt động, đã có 10 nhà đầu tư đến xin thuê đất xây dựng nhà xưởng và lập dự án đầu tư tại cụm công nghiệp này. Trong đó, có 5 doanh nghiệp đã đi vào sản xuất, kinh doanh ổn định với tổng vốn đầu tư xây dựng trên 210 tỷ đồng như:
= Công ty TNHH Đông Tây Nguyên với nhà máy luyện cán thép có vốn đầu tư 6 tỷ đồng, công suất đạt 3.600 tấn sản phẩm/năm;
= Hợp tác xã Thắng Lợi đầu tư 1 tỷ đồng xây dựng lò gạch kiểu đứng liện tục với công suất 5 triệu viên/năm;
= Công ty TNHH sản xuất giày dép Việt Thắng đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất giày, dép, ủng nhựa với tổng vốn đầu tư 13 tỷ đồng;
= Chi nhánh Công ty cổ phần chăn nuôi Việt Nam tại Ea Kar, là công ty 100% vốn nước ngoài có vốn đầu tư 6 triệu USD, công suất 220.000 tấn thức ăn chăn nuôi/năm…
Đã tạo ra công ăn việc làm cho hàng ngàn người dân địa phương và đóng góp một phần không nhỏ vào ngân sách địa phương.

Thu hút nhanh các doanh nghiệp vào đầu tư tại cụm công nghiệp Ea Đar trong thời gian qua là do huyện Ea Kar đã quan tâm đầu tư vào công tác giải tỏa đền bù, giải phóng mặt bằng để giao mặt bằng “sạch” cho doanh nghiệp cũng như đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng đường giao thông, hệ thống điện, nước…
Ngoài những việc làm chủ động và thiết thực kể trên thì một trong những lý do thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư vào cụm công nghiệp Ea Đar là vùng nguyên liệu. Nhờ Ea Kar nằm ở trung tâm của các huyện phía đông của tỉnh như M’Đrắk, Krông Bông, Krông Pắk và Krông Năng nên nguồn nguyên liệu phục vụ cho các nhà máy chế biến tại cụm công nghiệp Ea Đar khá thuận lợi và dễ dàng. Các nguồn nguyên liệu chính như cà phê, điều, ngô lai, sắn… với số lượng lớn.
Hiện vẫn còn 5 doanh nghiệp còn lại là Công ty cổ phần Cồn sinh học Ethanol, Công ty cổ phần Xây dựng Lộc Phát, Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Ya Vina, Công ty TNHH Công thương Miền Đông, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Nam Đông, đang triển khai đầu tư xây dựng các nhà máy sản xuất cồn sinh học, đá Grannit, mũ bảo hiểm và mặt hàng nhựa gia dụng, chế biến nông sản xuất khẩu… Khi các dự án này được triển khai thì tỷ lệ lấp đầy của cụm công nghiệp này sẽ đạt 90%, đây là một niềm mơ ước sớm trở thành hiện thực của UBND huyện Ea Kar cũng như người dân nơi đây.
KHÍ HẬU TẠI HUYỆN EA KAR RẤT DỄ CHỊU
Huyện Ea Kar chịu ảnh hưởng hai loại khí hậu: Nhiệt đới gió mùa và khí hậu cao nguyên mát dịu; trong năm có hai mùa rõ rệt: Mùa mưa và mùa khô. Mùa mưa trong vùng thường đến sớm (giữa tháng 4) và kết thúc muộn (cuối tháng 11), chiếm 90% lượng mưa hàng năm; Mùa khô từ cuối tháng 11 đến tháng 4 năm sau, lượng mưa không đáng kể. Nhiệt độ bình quân năm 23,70C, biên độ nhiệt ngày đêm chênh lệch khoảng 100C; Hệ thống sông, suối trên địa bàn huyện phân bố khá đều, nhìn chung, với tiềm năng đất, nước, thời tiết, khí hậu… đây là một vùng đất trù phú, có nhiều yếu tố thuận lợi thích hợp cho nhiều loại cây trồng, có lợi thế trong phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp trồng trọt và chăn nuôi.

ĐÁNH GIÁ CHUNG CỦA THẾ GIỚI TƯƠNG LAI
Với những phân tích như trên đủ để cho bạn thấy tiềm năng của Ea Kar vẫn đang trên đà phát triển. Giá đất tại Ea Kar căn bản chưa bị nhà đầu tư vào làm loạn giá. Giá đất tương xứng với mật độ dân cư và hạ tầng cơ sở. Trong hiện tại Ea Kar là nơi đáng sống với khí hậu dễ chịu, người dân sống hiền lành, có việc làm. Giá đất tại Ea Kar chỉ sớm hay muộn tăng giá mạnh. Dự đoán của Thế Giới Tương Lai chúng tôi là đến 2025 sẽ thành lập mặt bằng giá mới.
