VÙNG ĐẤT HOANG SƠ VẪN ĐANG NGỦ YÊN CHƯA BỊ SỐT ĐẤT

Sở thích hay còn gọi là “Gu” của Thế Giới Tương Lai (TGTL) chính là tìm những vùng đất hoang sơ chưa bị ai khai thác để mua trước. Huyện Krông Bông của Daklak là một trong những vùng đất tiềm năng đó. Những yếu tố thúc đẩy sự phát triển của Krông Bông sẽ được TGTL chúng tôi liệt kê dưới đây cho các nhà đầu tư ít vốn có thể mua được.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ THUẬN LỢI

Huyện Krông Bông nằm ở phía đông nam tỉnh Đắk Lắk, cách thành phố Buôn Ma Thuột 50 km về phía đông nam có vị trí địa lý :

Phía đông giáp huyện M’Drắk và huyện Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hòa
Phía tây giáp huyện Cư Kuin, huyện Krông Ana và huyện Lắk
Phía nam giáp huyện Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng
Phía bắc giáp huyện Krông Pắc và huyện Ea Kar.

Bạn có nhận ra Krông Bông thuận lợi ở điểm nào không?. Trong khi huyện Cư Kuin đang diễn ra sốt đất thật giá đất đang ngày càng tăng thì vẫn chưa ai để ý đến Krông Bông giá vẫn đang đứng yên mà chưa bị đẩy giá. Sớm muộn giá đất tại Cư Kuin cũng sẽ ảnh hưởng đến giá đất của Krông Bông.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk đề nghị Thủ tướng chấp thuận bổ sung tuyến cao tốc Buôn Ma Thuột – Nha Trang vào Quy hoạch đường bộ Việt Nam thời kỳ 2021 – 2030 và định hướng đến năm 2050;

Tuyến cao tốc Buôn Ma Thuột (Đăk Lắk) – Nha Trang (Khánh Hòa) có chiều dài 113 km được đề xuất đầu tư theo quy mô 4 làn xe, chiều rộng nền đường 17 m.. Cao tốc 19.500 tỷ đồng “rút ngắn” quãng đường Buôn Ma Thuột – Nha Trang chỉ còn hơn 1 giờ

Được biết, cao tốc Buôn Ma Thuột (Đăk Lắk) – Nha Trang (Khánh Hòa) đi qua 5 huyện của tỉnh Đắk Lắk gồm: Krông Pắk, Cư Kuin, Ea Kar, Krông Bông, M’Đrắk và đi qua 1 huyện của tỉnh Khánh Hòa là huyện Khánh Vĩnh.

Đến năm 2012, Krông Bông đã có cơ sở hạ tầng tương đối tốt: 100% số xã đã có điện lưới quốc gia và đường ôtô đến trung tâm xã.

Huyện có hệ thống xe buýt đi khắp các xã trong huyện, từ Krông Bông có thể đến 2 thành phố lớn mỗi ngày thông qua các chuyến xe khách chất lượng tốt, giường năm (Đà Nẵng 2 chuyến/ngày và Thành phố Hồ Chí Minh 3 chuyến/ngày).

KHÍ HẬU ÔN HÒA PHÙ HỢP SINH SỐNG VÀ TRỒNG CÂY NÔNG NGHIỆP

Nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, nhưng do vừa bị ảnh hưởng của độ cao, vừa bị ảnh hưởng của các dãy núi lớn Cư Yang Sin nên khí hậu Krông Bông có hai mùa mưa nắng rõ rệt.
Nhiệt độ trung bình năm từ 23,7 – 27,3 °C. Nếu đem so với tình trạng đang nóng lên toàn cầu thì đây chính là mức nhiệt độ lý tưởng để sinh sống. Huyện hầu như không có bão, nắng nhiều nên rất phù hợp trồng cây nông nghiệp trừ cây điều.

CÚ HÍCH VỀ PHÁT TRIỂN DU LỊCH

Krông Bông chủ yếu phát triển kinh tế bằng nông-lâm nghiệp, đã hình thành các vùng chuyên canh cây nông nghiệp, đặc biệt là ngô, sắn, thuốc lá…; hiện nay đang có xu hướng chuyển dịch mạnh mẽ sang công nghiệp-xây dựng (Khai thác khoáng sản: cát, đá,..; chế biến nông sản…), du lịch-dịch vụ phát triển nhờ có nhiều điểm du lịch nổi tiếng – nhất là thác Krông Kmar, Hồ trên thác, hang đá Đăk Tuôr…

Khu di tích căn cứ kháng chiến tỉnh Đắk Lắk (1965 – 1975) được xếp hạng cấp quốc gia, chính quyền huyện Krông Bông đã lấy đó làm cơ sở để hoạch định chiến lược xây dựng và phát triển ngành kinh tế du lịch cho địa phương nên đã ban hành Nghị quyết số 11-NQ/HU về “Phát triển du lịch Krông Bông giai đoạn 2021 – 2025 và tầm nhìn đến năm 2030”.

Đặt mục tiêu : năm 2025 đón khoảng 50.000 du khách, doanh thu gần 48 tỷ đồng, đến năm 2030, con số này sẽ tăng gấp đôi.
Với mục tiêu đó, ngành du lịch kèm dịch vụ, thương mại ở đây sẽ từng bước tăng dần tỷ trọng trong cơ cấu kinh tế của địa phương (hiện đang phụ thuộc quá lớn vào lĩnh vực nông lâm nghiệp).

Thiên nhiên ở đây đáng chú ý là vườn quốc gia Chư Yang Sin rộng 59.000 ha với nhiều loài chim, thú, thực vật quý hiếm. Ngay cạnh thị trấn huyện là dòng thác Krông Kmar nổi tiếng, một điểm du lịch hấp dẫn trong các tour du lịch đến tỉnh Đắk Lắk.

Krông Bông có điểm du lịch nổi tiếng là thác Krông Kmar. Nơi đây có dòng suối nước trong vắt, chảy quanh co qua những ghềnh đá rất đẹp, hai bên là núi non hùng vĩ; kéo dài từ đỉnh thác – nơi tiếp giáp với huyện Lăk, thuộc đỉnh núi Chư Yang Sin đến thị trấn Krông Kmar. Vào những dịp lễ, tết…, hàng ngàn người du lịch đã đến đây để chiêm ngưỡng vẻ đẹp hoang sơ của thiên nhiên.

Hiện nay, tuyến đường dẫn đến khu du lịch đã hoàn thành nhựa hóa, từ trung tâm thị trấn đi vào bằng xe ô tô chỉ mất khoảng dưới 5 phút, phía trên thác (đã có đường ôtô đi lên) có một cảnh quan thiên nhiên rất đẹp mới được khám phá là Hồ trên núi Krông Kmar, đây chính là thượng nguồn cung cấp nước cho thác Krông Kmar và thủy lợi trong huyện.

Trong thời gian đến, kết hợp với đường sinh thái xuyên dãy núi Chư Yang Sin thì đây chính là điểm đến hấp dẫn nhất của huyện.

Ngoài ra, huyện Krông Bông còn các thắng cảnh đẹp, làm đắm say hồn du khách: Hang đá Đăk Tuôr nằm cạnh dòng thác Đăk Tuôr. hang đá Đắk Tuôr đã được BVHTT công nhận là di tích lịch sử năm 1991, là nơi đóng quân của tỉnh uỷ Đắk Lắk và các đơn vị bộ đội chủ lực của tỉnh trong thời kỳ kháng chiến chống Mỹ, qua bao nhiêu đợt mưa bom bão đạn mà hang đá vẫn không bị tàn phá.

Chính hệ thống đặc biệt bên trong của hang Đăk Tuôr đã bảo vệ các chiến sĩ cách mạng qua những năm tháng chiến tranh gian khổ. Các địa danh đẹp khác như: Thác Buôn H’ Ngô xã Hoà Phong, Thác yang Hanh Thôn Yang Hanh xã CưDrăm, Hồ Yang Reh xã Yang Reh…

GIÁ ĐẤT CÒN RẤT RẺ VẪN CHƯA BỊ SỐT ĐẤT

Tính tới cuối năm 2021 thì giá đất tại Krông Bông vẫn chưa chịu sự tác động của các nhóm làm sóng hay còn gọi là “đội cá mập”. Cho nên đa phần giao dịch bất động sản vẫn là giữa người dân với nhau. Đây chính là cơ hội dành cho những ai có tầm nhìn xa. Giá đất rẻ chỉ tầm vài chục triệu đến hơn trăm triệu một sào có thổ cư có view hồ thác suối thì rất phù hợp cho những ai thích mua để dành hoặc làm view nghỉ dưỡng mà ít vốn.

ĐÁNH GIÁ CHUNG CỦA THẾ GIỚI TƯƠNG LAI

Bạn còn chờ gì mà không đi mua đi. Thật chất riêng mức giá rẻ đã thấy quá hợp lý rồi. Quan trọng bây giờ là mua để chờ thời gian. Và mức thời gian chúng tôi đề xuất là 5 năm. Các bạn trẻ 9x hoăc 10x với số vốn ít ỏi là đối tượng phù hợp nhất để mua vì đây là cơ hội để các bạn có thể tham gia đầu tư bất động sản đầu tiên dành cho mình.