BÃI BIỂN DỐC LẾT THẾ MẠNH THU HÚT ĐẦU TƯ

Dốc Lết nằm ở địa phận Ninh Hòa, cách Nha Trang chừng 50km về phía bắc.
Dốc Lết là một bãi biển xinh đẹp với những cồn cát trắng tinh chạy dài, nước biển trong xanh thoai thoải dưới những hàng dương, ngăn cách đất liền với biển.
Bãi biển Dốc Lết – được mệnh danh là Hawaii của Việt Nam và là 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất Việt Nam do Forbes đánh giá.

Vùng đất Ninh Hòa có khí hậu ôn hòa quanh năm và được thiên nhiên ưu ái cho miền đất này, với nhiều cảnh đẹp thiên nhiên nổi tiếng trên thế giới được kể đến như:
Vịnh Ninh Vân nằm trên bán đảo Hòn Mèo, cách thành phố Nha Trang khoảng 60km. Tuy tỉnh thành này đã tập trung đi vào khai thác ngành du lịch, rất nhiều các resort cao cấp được xây dựng và đi vào hoạt động nhưng riêng Ninh Vân vẫn còn giữ lại được nét đẹp nguyên sơ, không chịu nhiều tác động của con người. Đây cũng được coi là vịnh biển đẹp nhất nhì của Nhà Trang.

Vịnh Ninh Vân: Mang một vẻ đẹp tinh khôi và lãng mạn, không gì có thể mô tả hết được vẻ đẹp nơi này “chốn thiên đường nơi trần gian”. Vịnh Ninh Vân nổi tiếng với những Resort 5 sao đạt tiêu chuẩn quốc tế như: Six Senses Ninh Van Bay có giá từ 20 triệu đến 97 triệu cho một đêm nghỉ dưỡng tại nơi này, cùng nhiều Resort tại Vịnh Ninh Vân với giá thuê vô cùng đắt đỏ và luôn trong tình trạng kín phòng.
Khu du lịch sinh thái Ba Hồ, thác nước nóng Trường Xuân, Đầm Nha Phu, Hòn Khói….cũng thu hút không ít lượng lớn du khách đến tham quan và trải nghiệm.

Các loại hình dịch vụ đang phát triển tại biển Dốc Lết : lướt sóng, lặn ( nhờ công tác bảo tồn tốt, Vịnh Ninh Vân có hệ sinh thái vô cùng đa dạng các loài sinh vật biển ), cắm trại trên bờ biển, nghỉ dưỡng tại resort, thăm làng chài Ninh Vân..

LỢI THẾ HẠ TẦNG PHÁT TRIỂN TẠI NINH HÒA KHÁNH HÒA

Thị xã Ninh Hòa nơi có vị trí giao thông thuận lợi thông thương phát triển kinh tế. Ninh Hòa Là tâm điểm giữa thành phố Nha Trang và đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong.

Với thị xã Ninh Hòa – địa phương này đã và đang không ngừng đầu tư, nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông phục vụ cho sự phát triển ngành kinh tế du lịch. Cụ thể những cung đường xương sống đi qua địa bàn như QL1A, DT1A, QL26 & QL26B, DT7 kết nối với QL26B đang được mở rộng và nâng cấp, mục đích kết nối giao thông giữa Đắk Lắk và vùng Tây Nguyên với vùng kinh tế công nghiệp – du lịch và dịch vụ cảng biển quốc tế của vùng vịnh Vân Phong.

NGUỒN CUNG BDS NGHỈ DƯỠNG GIẢM ẢNH HƯỞNG BDS NINH HÒA

Bất động sản ven biển vốn thuộc yếu tố khan hiếm. Theo ông Phan Việt Hoàng, tổng thư ký Hiệp hội bất động sản tỉnh Khánh Hòa cho biết: Hiện nay nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng gần biển đang bị hạn chế, chưa đáp ứng đủ nhu cầu dịch vụ của du khách trong và ngoài nước khi lựa chọn nơi đây là điểm lý tưởng để nghỉ dưỡng do lợi thế được mẹ thiên nhiên ban tặng cho địa hình tuyệt vời với đầy đủ núi – sông – biển.

Khi nguồn cung khan hiếm, các nhà đầu tư sẽ mở rộng tìm kiếm những vùng đất mới. Vì vậy, Ninh Hòa đã trở thành một lựa chọn nhắm đến.

SỰ GÓP MẶT CỦA CÁC ÔNG LỚN TRONG NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN

Nắm bắt được lợi thế cực mạnh về hạ tầng giao thông, và là vùng đất phát triển mạnh về du lịch – đồng thời là trọng tâm trong kế hoạch phát triển mũi nhọn kinh tế của tỉnh Khánh Hòa. Những ông trùm lớn trong lĩnh vực BĐS được kể đến như VINGROUP, Đất Xanh đã chọn nơi đây là điểm đầu tư và phát triển hệ thống bất động sản với quy mô lớn.

GIÁ CẢ VÀ PHÁP LÝ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NINH HÒA

Giá cả đất tại Ninh Hòa hiện tại rất rẻ giá gần biển mà chỉ tầm vài trăm ngàn đến 1 triệu, giáp biển thì sẽ tầm trên dưới 2 triệu /m2. Có sổ sách và quy hoạch có thể lên được thổ cư. Tuy nhiên, vẫn phải kiểm tra mốc ranh để tránh tranh chấp. Vì riêng tại Ninh Hòa dù đã có sổ vẫn phải kiểm tra nguồn gốc đất và dò hỏi thông tin về tranh chấp với các hàng xóm xung quanh. Vấn đề tranh chấp đất rất nổi cộm tại Ninh Hòa.

Thời gian vừa qua, thị xã Ninh Hoà, tỉnh Khánh Hoà xảy ra nhiều vụ liên quan đến việc khiếu kiện, khiếu nại về đất đai. Trước đó, Tài chính Doanh nghiệp cũng đăng tải 2 bài viết “Ninh Hoà, Khánh Hoà: Ai làm giả hồ sơ, “bùa phép” giấy tờ của dân?”; “Phòng TNMT thị xã Ninh Hoà, tỉnh Khánh Hoà thừa nhận giả mạo hồ sơ, chữ ký của dân” liên quan đến những vụ việc có liên quan đất đai. Hiện vụ việc này đang được Thanh tra thị xã Ninh Hoà và Công an tỉnh Khánh Hoà vào cuộc điều tra, xử lý sai phạm.

Công tác thu hồi đất, bồi thường đất tại thị xã Ninh Hoà đang có nhiều bất cập. Điển hình là vụ việc tại khu đất tổ dân phố 2, phường Ninh Hiệp của bà Nguyễn Thị Hiệp đứng tên. Bà Hiệp đã nhiều năm khiếu nại về công tác thu hồi, bồi thường không đúng… nhưng thị xã Ninh Hoà vẫn không giải quyết dứt điểm.

ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN VỀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NINH HÒA KHÁNH HÒA

BDS Thế Giới Tương Lai, chúng tôi đánh giá theo quan điểm riêng như sau :

• Điểm mạnh là giá đất rất rẻ, nếu đem so sánh với giá mặt biển của Nha Trang, Vũng Tàu thì rẻ phải từ 200 đến 700 lần.
• Phong cảnh đẹp phù hợp du lịch và nghĩ dưỡng. Hợp với cả những ai “Bỏ Phố Về Biển.
• Không phù hợp với các nhà đầu tư nhỏ nếu mua đất giáp mặt biển vì sớm muộn sẽ được các Ông Lớn trong BDS thu gom để làm dự án. Lời khuyên các nhà đầu tư nhỏ nên mua gần biển trong khu dân cư sẽ phù hợp hơn.
• Quy hoạch tại Ninh Hòa vẫn chưa hoàn hỉnh, tình trang phòng tài nguyên cấp sổ sai vẫn có. Cho nên hãy kiểm tra pháp lý đất mình tính mua đừng quá tin tưởng vào cái sổ mình đang cầm.