Hãy cùng tôi đi vào thế giới của những người trẻ ở Anh, những người đang tìm kiếm cách để có được ngôi nhà của mình. Đã lâu rồi, việc mua nhà luôn là mục tiêu quan trọng trong cuộc sống của họ, nhưng áp lực tài chính đã khiến họ phải suy nghĩ khôn ngoan hơn.
Trong quý đầu năm, một thay đổi đáng chú ý đã xuất hiện. 25% những người dưới 30 tuổi ở Anh đã quyết định chọn “vay marathon” – vay mua nhà với thời hạn trả nợ ít nhất là 35 năm. Điều này làm tăng tỷ lệ chọn thời hạn vay dài hơn lên gấp đôi so với trước đây, chỉ khoảng 10%.
Những người trẻ này không ngần ngại vay đến 35, thậm chí 40 năm để giảm bớt gánh nặng của các khoản trả hàng tháng, đặc biệt khi giá nhà đang tăng lên không ngừng. Với thị trường nhà ở đang leo thang, họ nhận ra rằng việc mua nhà không còn đơn giản như trước.
James Jones, Trưởng bộ phận quan hệ người tiêu dùng Experian, chia sẻ: “Dữ liệu của chúng tôi cho thấy những người dưới 30 tuổi đang tìm cách có thời hạn trả nợ dài hơn để giảm số tiền trả hàng tháng cho ngôi nhà của mình.”
Điều này không chỉ là một xu hướng tạm thời. Tờ Telegraph đưa tin rằng số người chọn thời hạn vay từ 25 năm trở lên đã tăng đáng kể, từ 40.471 người vào năm 2018 lên 88.059 người vào năm 2022. Hơn một nửa người mua nhà lần đầu vào tháng 3 đã chọn vay từ 30 năm trở lên, và tỷ lệ chọn vay từ 35 năm trở lên đã đạt kỷ lục 19%.
Tuy nhiên, việc vay mua nhà cũng không phải lúc nào cũng dễ dàng. Lãi suất cao có thể làm tăng áp lực lên người vay, đặc biệt là đối với những thanh niên. Tuy nhiên, có tin vui cho những người muốn mua nhà. Lãi suất vay mua nhà đã có sự biến đổi và dấu hiệu cho thấy lãi suất đã đạt đỉnh. Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) đã quyết định giữ nguyên lãi suất sau gần hai năm tăng lên mức 5,25%, sau khi lạm phát giảm bất ngờ trong tháng 8.
Và cuộc cạnh tranh giữa các tổ chức tài chính và ngân hàng đang nổ ra. Họ đang hạ lãi suất để thu hút khách hàng vay mua nhà, và thị trường đang ghi nhận nhiều giao dịch có lãi suất cố định 5 năm đầu dưới 5%. Điều này đồng nghĩa với việc bạn có cơ hội để mua ngôi nhà mơ ước của mình với mức trả tiền hàng tháng hợp lý hơn.
Và với những thay đổi này, việc mua nhà không còn là một ước mơ xa xôi đối với những người trẻ ở Anh. Họ đã biết cách sáng tạo để đạt được mục tiêu quan trọng trong cuộc sống, và việc chọn thời hạn vay dài hơn là một trong những bước đi sáng suốt trong hành trình xây dựng tổ ấm của họ.
